Immobilien-Vermittlung
Immobilien-Vermittlung ist Vertrauenssache
Egal ob Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen, oder Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten möchten – bei der Immobilien-Vermittlung ist die Auswahl des richtigen Partners immer Vertrauenssache. Als Immobilien-Vermittler mit mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung, kennen wir die Wünsche und Bedürfnisse aller Seiten und sind stets bestrebt, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Wir wissen, wie zeitintensiv und aufwendig die Suche nach der passenden Immobilie sein kann. Mit uns müssen Sie sich diese Zeit nicht nehmen! In einem persönlichen Gespräch klären wir, wonach Sie suchen und bieten Ihnen dann ganz gezielt nur die Objekte an, die exakt Ihren Wünschen entsprechen könnten.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung folgender Immobilien:
- Eigentumswohnungen & Mietwohnungen
- Ein-, Zweifamilienhäuser & Mehrparteienwohnhäuser
- Landwirtschaftliche Liegenschaften und Flächen
- Baugründe
- Geschäftslokale, Büros & Betriebsobjekte
- Gewerbeflächen
- Besonderheiten
Immobilien-Vermittlung für Mieter/Käufer
Bevor wir Ihnen eine Immobilie anbieten, führen wir eine Prüfung bzw. Beurteilung folgender Punkte für Sie durch:
- Prüfung auf Lasten- und Bestandfreiheit bzw. außerbücherliche Belastungen
- Grundbuchanalyse
- Prüfung persönlicher Dienstbarkeiten (Wohnrecht, Fruchtgenussrecht, Ausgedinge etc.)
- Anforderung bzw. Erstellung eines Energieausweises
- Überprüfung des Bauaktes (Baubewilligung und Benützungsbewilligung)
- Überprüfung der Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen
- Überprüfung der Rechtmäßigkeit des Mietzinses
- Risikobeurteilung
IHR VORTEIL:
Sie sparen sich sämtliche Behördenwege und können sicher sein, dass die Immobilie allen Ihren Anforderungen entspricht.
Immobilien-Vermittlung für Vermieter/Verkäufer
Persönliche Kundenbetreuung wird bei uns sehr groß geschrieben. Für die Vermarktung Ihrer Immobilie nützen wir unser umfangreiches Netzwerk und machen Sie dort sichtbar, wo Sie gebraucht wird: Bei den passenden Interessenten. Im Rahmen des Vermittlungsprozesses sorgen wir für:
- eine gemeinsame Erarbeitung eines individuellen Vermarktungskonzeptes
- eine Beratung hinsichtlich aller steuerlichen Aspekte und Fragen zu Miet- bzw. Kaufvertrag
- die Einholung sämtlicher notwendiger Unterlagen beim Bauamt, Bezirksgericht etc.
- die Organisation bzw. Erstellung eines Energieausweises Ihrer Immobilie
IHR VORTEIL:
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie gezielt zu vermarkten und vernetzen Sie mit passenden Interessenten.
SIE HABEN FRAGEN?
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA:
+ 43 (0) 664 510 27 70
hi@hitthaler-immobilien.at